申請(qǐng)抵押貸款的方法有哪些
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抵押融資指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的融資。它是銀行的一種放款形式，抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。到期后，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。下面，山西天盛就給大家介紹一下抵押融資的的條件是什么，以及辦理抵押融資的所需材料有哪些？ 一、抵押融資的條件： 1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人； 2、持有有效的身份證明文件； 3、具有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源； 4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通。 二、抵押融資所需材料： 1. 房產(chǎn)證； 2. 權(quán)利人及配偶的身份證； 3. 權(quán)利人及配偶的戶口本； 4. 權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）； 5. 收入證明； 6. 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C； 7. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行融資，請(qǐng)?zhí)峁┰谫Y合同及最后一期的銀行對(duì)帳單； 8. 為提高融資通過(guò)率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）。 相對(duì)而言，抵押融資放款率會(huì)更高一些，因?yàn)榻杩钫咛峁┑盅何铮y行以及融資機(jī)構(gòu)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)就會(huì)小一些，放款成功率自然會(huì)高一些。以上申請(qǐng)抵押融資的條件和所需資料。更多公積金￥產(chǎn)品和公積金￥資訊可以咨詢山西天盛，希望對(duì)您有所幫助。 |
